2017年5月，在欧洲投资移民正如火如荼的时候，土耳其政府为了吸引外国投资，也推出了一项“外国人投资入籍计划”。根据计划，海外投资者可以通过完成购房、存款等形式的投资，一步到位获批土耳其护照！
 
而该项计划仅推出一年后，在2018年9月土耳其政府就大幅降低了投资门槛，投资金额由100万美元降至25万美元，比欧洲著名的低门槛投资移民项目“希腊购房移民项目”还要低！
 
投资门槛的大幅降低，为土耳其吸引了一大批的投资者，同时也为土耳其的护照计划带来了不少质疑……
 
有网友表示到，突然大幅降低门槛，是不是这个项目并不“值钱”？还有的网友表示，为什么要办理土耳其护照？有钱去办理欧洲绿卡不“香”吗？其实，土耳其护照项目到底值不值得办理，搞懂它的投资逻辑更重要！
 
在土耳其的“外国人投资入籍计划”中，支持以“购房”的形式进行投资，而且这个方式也最为受到欢迎，多数投资者更倾向于通过买房办理土耳其护照，这离不开“房产+护照”背后的双重投资优势！
 

 
土耳其房产
 
土耳其可以说是欧洲房产交易最活跃的地区，年房产成交量达百万级别，而且土耳其人口众多，其欧洲区域城市“伊斯坦布尔”是欧洲人口最多的城市之一。据土耳其统计局发布的全国房产成交数据中显示，在10月份土耳其共成交137401套房产，其中26041套交易位于土耳其欧洲区域的“伊斯坦布尔”，是所有城市中的第一位。
 
同时，在《莱坊国际》发布的全球房市数据表示，在2020年土耳其房价连续4个季度保持上升，全年涨幅达到了惊人的30.3%，位居全球房价涨幅榜首，远高于其他国家！同时，在2021年的房价涨幅数据中，土耳其第一季度以32%的增幅，以及在第二季度中以29.2%的增幅，连续位居全球房价涨幅的第一！
 
在土耳其的投资入籍计划中，申请人获批护照后，房产投资仅需维持三年即可出售，不会影响已经获得的投资身份。凭借着巨大的房产交易量以及惊人的房价涨幅，让买房办理土耳其护照增添了一份投资价值。
 
介绍完了土耳其房产的投资价值，下面我们来看看土耳其护照的“价值”在哪吧！
 
自由通行
 
土耳其护照免签及落地签 111国家及地区，是经常到亚洲、拉美等地经商、开会、旅游、度假人士的“好帮手”！
 
财富规划
 
在土耳其，个人所得税税率为15%-35%；企业所得税税率为20%；房产税税率为0.1%-0.6%。在OECD（经济合作与发展组织）成员国当中，土耳其的企业税税率极具竞争力。
 
贸易助力
 
土耳其是新兴经济体之一，经济发展势头强劲。对于有对外贸易需求，尤其是主要贸易对象是欧洲、中国、俄罗斯、中东国家的企业家及投资者来说，选择土耳其作为贸易中转站是个极佳的选择。同时土耳其对于在技术开发区、工业区和免税区的企业，可享受包括全部或部分免征企业所得税、对社会保障金中雇主应承担的部分提供补助以及土地配给。
 
海外上市
 
在国内，企业上市条件较为严苛，而投资者拥有土耳其护照后，可助力企业在海外上市，推荐贸易发展。
 
助力教育
 
拥有土耳其护照可助力子女教育，让孩子有更多的教育选择。一，可凭护照在土耳其享受12年免费义务教育；二，可凭护照入读国内只招收海外国籍学生的国际学校，升学海外名牌高校；三、拥有土耳其护照，可以国际生身份，无需高考进入国内 多所顶尖大学。
 
身份跳板
土耳其是美国E2签证缔约国之一，凭借土耳其护照申办美国 E2 签证，实现快速登陆美国工作、生活以及学习。
 
如何申请土耳其护照？
 
1. 主申请人年满18岁，投资25万美金；
2. 无犯罪记录；
3. 可随同申请人：
1）配偶；
2）18岁以下未婚子女。