在土耳其买房好吗?看数据——土耳其房产8月数据详解!

更新时间:2020-09-24 15:00

 

近年来,在欧洲房产投资中,土耳其房产被炒得很火,但同时越火越容易遭到质疑。有人觉得土耳其房产并没有市场上说的那么火热,甚至质疑这是营销的套路。那么,土耳其房地产市场到底火不火,一切用数据说话吧!
 

 在土耳其买房好吗?看数据——土耳其房产8月数据详解!

 
下面小编将统计土耳其房产8月份的数据,看看目前土耳其房产市场的情况如何。
 

土耳其8月房产销售数据

 
土耳其8月份全国房产销售总量为170,408套,与去年同期相比增加了54.2%。8月,伊斯坦布尔在全国各个城市中房产交易量排名第一,占比17.8%,总成交量为30,292套。随后是首都安卡拉,全国占比10.1%,总量为17,131套。
 
2020年8月,土耳其贷款购房成交量为76,019套,去年同期相比增长122.6%。贷款购房成交量占土耳其房产总成交量的44.6%。伊斯坦布尔在全国占比最大,达到20.2%,总量为15,367套。
 
其他购房方式共计成交并完成过户手续的达到94,389套,与去年同期相比增长23.6%,其中伊斯坦布尔的其他购房方式成交总量为15,367套,全国占比20.2%。

 
我们知道今年因为疫情的原因,几乎每个国家、每个行业都受到了不同程度的影响,但从土耳其房产的成交量来看,相比去年的同期都是呈现正增长的趋势,而贷款购房成交量更是翻倍增长,达到了比去年同期增长122.6%的高度,成交了约7.6万套!而其中土耳其的伊斯坦布尔是所有城市中房产成交总量最多的。
 
但仅一个月的数据可能不太直观,下我们来看一看今年1-8月的数据:
 

土耳其1-8月房产销售数据

 
1月至8月,土耳其房产总成交1,024,534套,与去年同期相比增长42.6%。1月至8月,土耳其贷款买房成交量达到473,114套,同比增长263.7%。其他类型的房产交易量为551,420套,同期相比减少6.3%。此期间一手房总成交量为317,832套,增长11.2%。二手房成交706,702套,增长63.3%。
 
8月份,土耳其共计3,893套房屋出售给海外买家,与去年同期相比增长8%。伊斯坦布尔在所有城市中占比排名第一,成交量为1,648套。1月至8月,海外买家共计在土耳其购买房产20,896套,受疫情影响,与去年同期相比减少24.7%。

 
数据中显示,1月至8月份在土耳其房产的总交易量还是呈现正增长趋势,其中贷款买房交易量同比增长达到263.7%!而因为疫情,海外买家的数量在1-8月总计比去年同期有所减少,但这也很合理。而8月份海外买家的购房呈现正趋势,这说明在疫情形势逐渐平缓之后,海外投资者对土耳其房产的热情也逐渐恢复热度。
 
景鸿提示:从整体数据上来看,土耳其房产市场的发展良好。除了房产数据外,土耳其城市人口数量庞大、人口比例呈年轻化,也可以从侧面反映出将来土耳其房产的发展趋向。而且在土耳其还有买房送护照的政策,只要购买25万美金以上的房产,就可以办理土耳其护照