从这四方面来看看,你就知道为什么“购房移民”要选择西班牙!

更新时间:2021-06-11 09:56

 

现今,配置一个海外身份已经成为一种流行趋势,而其中性价比最高的要数“投资房产”拿身份的形式。
 
目前,最热门的购房移民国家主要集中于欧洲区域,例如希腊、葡萄牙、西班牙以及土耳其等,那么在这么多热门的国家中,选择“西班牙”的理由是什么?下面我们从这四个方面看看:

从这四方面来看看,你就知道为什么“购房移民”要选择西班牙!

 

国家优势

 
经济实力强劲
作为曾经的“霸主”,西班牙现在的实力也不容小觑。西班牙是一个发达的资本主义国家,也是欧盟和北约成员国,还是欧元区第五大经济体,国内生产总值(GDP)居欧洲国家第6名,世界第13名。
 
生活质量高
西班牙气候宜人,人均寿命是欧洲最长的国家之一,被福布斯杂志评为全球20大最佳退休地之一,这里气候宜人,是欧洲日照时间最长的国家,生活气氛非常悠闲,在美食方面也是全球知名的。另外,西班牙更是世界上拥有最多“蓝旗优质海滩”的国家,以及巴塞罗那、马德里全球热门的旅游度假胜地。
 
生活成本低
其实,西班牙的生活成本在欧洲中并不算高,像较为热门的移民城市——马德里和巴塞罗那而言,在全球209个城市的《2020生活成本排名榜单》中排名87和102位,而中国香港、上海、北京和深圳这些城市,都分别位列第1、7、10和13名,在这里可以低成本享受到高品质的生活。
 

办理优势

 
投资成本低
西班牙投资移民政策是于2013年9月27日颁布实施的,政策规定只要在西班牙购买50万欧元以上的房产,便可一家三代获得西班牙的“居留身份”,相比英、美、加等国家的投资水平来说低很多,同时在全球的投资移民项目中处于中下水平。
 
申请条件简单
 
西班牙购房移民的办理没有学历、语言、工作经验以及商业背景等方面的要求,在9-12个月的周期内就可以办理完成。获批身份后可实现自由通行26个申根国,可经商可工作,孩子可享免费公立义务教育,且能以华侨生身份回国报考,低分入读一本以上院校。
 
无居住要求
在获得西班牙“投资者签证”以及“居留身份”阶段,都无居住要求,仅需在续期时登陆西班牙一次即可。
 

房产优势

 
永久产权,购房法规健全
 
西班牙是欧盟国家,信用制度完善,买房手续简单,购房者受到健全的法律保护。而且西班牙属于永久产权制,如果房产需要被拆除或征用,必须征得住户的同意。此外,西班牙所出售的所有房产均按套内面积计算,没有公摊面积,有些甚至还赠送停车位!
 
所购房产无绝对限制
 
根据西班牙购房移民政策显示,在西班牙投资价值50万欧元或以上房产,投资者可根据自己的意愿选择到西班牙任何的城市投资并居住,且投资房产类型不受限制,可以选择公寓、别墅、商铺和写字楼等类型,50万欧元也可以选择购置一套或多套房产。
 
欧洲热门区,投资潜力大
 
西班牙是欧洲著名的旅游国家,巴塞罗那、马德里等热门的旅游胜地房屋出租率高,如果投资者不选择自住,还可将房屋出租出去,收获丰厚的租金回报。同时,自2008年以来,西班牙的房价持续下降,现在是在西班牙购入房产的极佳时间,因为价格会很划算,并且西班牙的经济情况正在好转,房价也已经开始从低点上涨,投资潜力很大。
 

福利优势

 
社会福利完善
 
西班牙是欧洲高福利国家之一,凡交纳社会保险者,均可享受免费医疗和领取失业救济金、退休金等福利。从这个角度上来看,在西班牙买房置业不仅得利于投资,其医疗、教育方面的福利政策更是为家庭省下了一大笔花销,并且为生活质量提供了基本的保障。
 
孩子教育优势
 
西班牙的高等教育在欧洲乃至世界都位居前列,多数大学历史悠久,名校云集,其中30%的公立大学位列世界500强。西班牙的商科教育、建筑学、医学、文学、绘画、音乐等专业,在世界范围内也是十分知名。移民西班牙后,孩子就能享受当地免费的公立教育服务,只要交少量的书本费即可。
 
医疗水平发达
在2019年“彭博社最健康国家指数”中,西班牙以92.8的成绩,远超排在第19位的英国和第35位的美国,被评为全球最健康的国家。知名医学期刊《柳叶刀》发布的“2019全球医疗质量和可及性排行榜”中,西班牙排在第19位,同样超过了排在第23位的英国和第29位的美国。移民在西班牙经商或工作后,由公司购买了社保就可以免费享受到当地的公立医院服务!
 
如何办理西班牙购房移民
 
基本申请条件:
1)主申请人年满18岁或以上;
2)购买50万欧元或以上的西班牙房产;
3)无任何犯罪记录。
 
可随行家庭成员:
1)配偶;
2)18岁以下未婚子女;
3)18岁及以上未婚子女,经济依赖于主申请人;
4)主申请人的父母,经济依赖于主申请人。
 

*以上内容仅供参考,具体要求以官方政策为准。