葡萄牙购房移民,锁定“旧案”仅剩4个月了!

更新时间:2021-09-08 10:08

 

2021年年初,农历大年初一(2月12日),葡萄牙政府颁布了新的“投资移民法案”,并宣布于2022年1月1日起正式生效!
 
该法案对现有的部分投资移民方式做出了如下修订:
 
1.存款金额提至150万欧以上;
2.科研类投资金额提至50万以上;
3.购买基金金额提至50万欧以上;
4.成立公司金额提至50万欧以上;
5.50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产,只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买。

 
而其中针对于“购房投资”类型的政策调整,让不少投资者大为震惊!众所周知,葡萄牙作为欧洲著名的旅游国家,房产投资也十分热门,而“购房移民”形式也是葡萄牙“黄金签证”政策中获批最多的一种形式!
 
根据葡萄牙SEF官网公布的“7月黄金签证数据”显示,自2012年葡萄牙推出投资移民政策以来,共有9875组家庭成功获批葡萄牙的黄金签证,而其中有9265组是通过“房产投资”形式来获得的,占比达到94%!

 

葡萄牙购房移民,锁定“旧案”仅剩4个月了!

 
而无论是对于房产投资者,还是购房移民申请人来说,里斯本、波尔图等人流量大、较繁华的大城市区以及沿海地区的房产都是最热门的,且更具有投资性价比。
 
里斯本及波尔图是葡萄牙最主要的一线城市,相当于国内的北京和上海,主要的经济、贸易以及教育等资源都集中在这些区域。
 
“购房投资”的移民政策调整,也就意味着今后想要通过购房办理葡萄牙“黄金签证”的投资者,无法再通过购买里斯本、波尔图等大城市及沿海地区的住宅型房产来进行!
 

葡萄牙购房移民,锁定“旧案”仅剩4个月了!


虽然根据最新政策显示,在这些大城市区域的“商业或工业用物业”暂时不受该修正案影响,但对于想要办理葡萄牙移民来实现“子女教育”规划的家庭来说,无法通过在里斯本、波尔图等优质教育集中区,购买住宅型房产来进行投资移民申请,对于子女到当地接受教育,还是有一定的影响!
 
景鸿提示:新法案自2022年1月1日起生效,在此之前提交的投资移民申请仍按现行法案执行,之后主申请人的更新、家庭团聚的申请及更新都不受法案变动影响。目前,正是办理里斯本、波尔图等大城市中心区域购房移民项目的最后黄金时间,请把握最后4个月的投资机会!
 
如何锁定葡萄牙购房移民“旧政”?
赶快来咨询景鸿顾问吧!

【葡萄牙购房移民】申请条件:

1.主申请人年满18岁,
2.投资28万欧元起;
3.提供生活保障证明:约6000欧元/人;
4.无犯罪记录;
5.可随同申请人:
 
1)配偶
2)18岁以下未婚子女
3)18岁以上、未婚并全日制在读,经济依赖于主申请人的子女
4)主申请人、配偶的父母,经济依赖于主申请人