2021年上半年葡萄牙批出453宗黄金签证,大城市区购房移民即将终止!

更新时间:2021-07-26 09:52


2021年上半年葡萄牙批出453宗黄金签证,大城市区购房移民即将终止! 


葡萄牙SEF官网公布了6月份黄金签证数据,自此2021年上半年葡萄牙黄金签证数据已全部公布,具体数据如下:
 
葡萄牙黄金签证2021年1-6月数据
 
1月:获批55宗;其中,购房投资52宗;
2月:获批100宗;其中,购房投资89宗;
3月:获批81宗;其中,购房投资72宗;
4月:获批98宗;其中,购房投资90宗;
5月:获批52宗;其中,购房投资46宗;
6月:获批67宗;其中,购房投资60宗;

 
据数据显示,在2021年上半年葡萄牙共批出了453宗黄金签证,其中有409宗以“购房”投资方式获批,占比达到90%!
 
纵观葡萄牙黄金签证政策正式颁布实施以来,直至最新的6月获批情况出炉,葡萄牙通过该项政策吸引了9834位来自全球的投资者,以及16698位附属申请人,给葡萄牙带来了58.7亿欧元的投资。
 
而其中不得不提的是通过“购房”投资形式获批的数量,占比超过了90%,达到9230宗!给葡萄牙带来了53.1亿的房产投资!

 

2021年上半年葡萄牙批出453宗黄金签证,大城市区购房移民即将终止!

 
“房产”投资向来就是极为受欢迎的一种投资及资产配置形式,加之葡萄牙为欧洲热门的旅游国家,房屋出租市场需求旺盛,以及近年随着经济回暖,当地的房产价格也在稳步回升,涨势喜人。
 
而且根据葡萄牙的投资移民政策,投资者在投资房产之余,还能为全家配置一个能满足家庭医疗、教育以及度假等需求的欧盟绿卡,也让葡萄牙房产增添了一份投资价值。
 
而也正是因为拥有这样的优势,当地购房移民项目申请火爆,就算在深受疫情影响的2020年,也有1094宗购房移民的申请。
 
因此,近年葡萄牙在计划收紧购房移民政策,在2021年1月的葡萄牙部长理事会上,当地政府批准并发布了2月12日的14/2021法令,对投资居留许可政策(the Residence Permits for Investmet Activities' regime, ARI, 即“黄金签证”)进行了修订。
 
该修正案确定了从2022年开始,购房投资形式中的“居住型房产”投资区域缩小为内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区(商业或工业用物业暂时不受该修正案影响),这样就表明了之后诸如里斯本、波尔图等,房产交易活跃、租金及房价涨幅更高的一线大城市中心区域及沿海地区,将无法再兼享“身份+房产”的投资福利!
 
目前距离2022年还剩不到6个月的时间,如果再去除递交移民申请前购房及过户所需的时间,实际上留给在里斯本及波尔图等区域办理购房移民的时间仅剩4个月左右,因此有意向人士应抓紧时间,加速办理!
 
葡萄牙购房移民申请条件:
1.主申请人年满18岁,投资28万欧元起;
2.提供生活保障证明:约6000欧元/人;
3.无犯罪记录;
4.可随同申请人:
1)配偶
2)18岁以下未婚子女
3)18岁以上、未婚并全日制在读,经济依赖于主申请人的子女
4)主申请人、配偶的父母,经济依赖于主申请人
 

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*以上内容仅供参考,具体要求以官方政策为准。