爱尔兰有着翡翠绿岛之称，全国绿色覆盖率高达90%，当地气候适宜，是欧洲传统高福利国家之一。此外，爱尔兰更以英式教育体系为主。凭着以上种种优势，让爱尔兰成为不少移民家庭的优先选择，即使爱尔兰对移民并没有居住要求限制，也让不少新移民愿意留下来定居。
移民爱尔兰并在当地定居，首要的一步，当然是要找一所心仪的房子，安顿自己和家人。那么，在爱尔兰如何购买房产？
确定预算
不管在哪里买房，首先当然是要确定预算，以确保自己有足够能力负担购房所涉及的费用。例如抵押费用、律师费、保险和印花税。
找律师
与在国内购房最大的不同之处，就在于在爱尔兰购房时需要聘请律师，以协助你完成产权转让等法律工作。律师费各有不一，因此可以多联系几位律师来比较价格。
找到你心仪的房产
你可以通过房产中介、房产网站或者拍卖网站找寻在售的房源，也有个别卖家会在报纸等媒体平台上发布售房信息。
所有待售房屋必须具有建筑节能等级（BER）。BER会告诉您房屋的能源效率。比较房产时，它将帮助您做出明智的选择。
验房
验房这一步很重要！卖方不必告知你房产的缺陷。因此，在完成购买之前，你应该仔细检查房屋，甚至可以聘请专业人士协助你检查房屋，例如：爱尔兰注册测量师协会（SCSI）就是注册测量师的专业机构。假如在验房过程中，您的测量师发现屋顶需要更换，则可以更改出价以解决此问题，或者决定不购买。
贷款
现在许多国家都可以使用抵押贷款来买房，爱尔兰也不例外。同样地，假如你没有及时偿还贷款，就会面临失去房子的风险。
在爱尔兰有许多不同类型的抵押贷款种类与抵押贷款机构，因此多联系一些贷款机构以找出谁可以为您提供最好的交易。
此外，在开始寻找房产之前，原则上可以得到抵押贷款批准。这使您知道要花费多少钱。但是，当您找到自己喜欢的房产时，必须在签署销售合同之前获得正式的抵押贷款批准。如果您签署了销售合同，但没有获得正式的抵押贷款批准，您将失去押金，并且可能还会受到其他处罚。
不单纯看面积
与国内购房几万元/㎡计算不一样。爱尔兰的房屋价值不是用面积来衡量，而是以卧室的数量来算。相同卧室的数量才会看面积，面积大的自然价格要高。但并非像国内一样，精确到平方米。
朝向楼层
在国内买房普遍喜欢坐北朝南的房子朝向，但在爱尔兰，与之相比更好的朝向是东西向，这样房间可以均匀受到阳光的照射。
此外，由于爱尔兰属于海洋性气候，比较潮湿，因此楼层低的房子相对更容易受潮。
别被装修迷惑
有些房子的广告，可以看到内部装修很精致，但事实上，很有可能是卖家售房前，用相对廉价的材料装修房子，以此提高房价。因此在选房时，尤其对于购买自住房产的家庭而言，千万别被装修所迷惑，还要更多考虑其它因素、实地考察再作决定！
城市规划
选购自住房产，生活方便当然是至关重要的。周边的学校、医院、超市等生活设施是否完备，周边公共交通配套设施、绿化面积等等，不仅影响着你居住在这里的生活品质问题，还很大程度决定着你所选的房子未来的升值空间！
申请要求：
主申请人年满18岁，非欧盟公民
主申请人名下拥有至少200万欧元的资产
捐款40万欧元*至艺术、体育、健康、文化或教育领域的爱尔兰公益项目中
40万欧元*的捐献款需为流动资金
申请获批后再汇出捐献款
* 根据法例要求，如有至少5位或以上的捐款人共同捐献在一个符合要求的慈善项目上，每位捐款人可最低捐款40万欧元，我司在办的均为40万欧元团捐项目
* 具体要求请以官方公布为准
