增值税VAT

购房价格的27%

如果卖方是个人，买方不需要支付增值税。如果卖方是公司，买方需要支付购房价格的27%作为增值税。部分购房价格已包含增值税，部分没有包含。具体情况请详细咨询卖方。

律师费

购房价格的1-1.5%. 需缴纳律师费的27%作为增值税

印花税

如果房价低于10亿福林，印花税是4%。 超出10亿房价部分需缴纳2%的印花税，其他部分仍缴纳4%的印花税。印花税上限是2亿

外国人申请购房许可印花税

50000福林= 大约170欧元

过户/变更房产证

手续费

10000福林=大约30欧元

遗产税

a. 配偶继承遗产，免收遗产税；

b. 如果是直系亲属赠予，免收遗产税；

c. 如果是直系亲属继承情况，根据房产实际价值征收 5%-30%的税；
d. 如果是非直系亲属，对于基本资产（除房产外）征收18%的税，对于房产按照房产实际价值的50%收 取。

公用设施保养费和公寓的日常维护费用

平均大约1欧元/平米/月

水电气备用金

维持水电气的正常供应（实际水电费花销另计）

如需出租：

自行找租户

需交房租收入的16%作为个人所得税

委托房产中介出租房屋

根据租期长短不同，费用也有差异。高档公寓的中介费在年租金的12%左右。缴纳中介费时，另需支付管理费的27%作为增值税税费。