随着经济与旅游业增长势头强劲，希腊的房产销售和租赁市场表现亮眼。据希腊央行公布的最新数据显示，2021年第三季度希腊房价同比增长7.9%，其中雅典房价上涨9.8%。而普华永道（PWC）在近日发布的《2022年房地产市场新趋势》报告中提到，希腊首都雅典在房地产投资和租赁方面的资本收益前景在欧洲大陆位列第一，未来资本收益和租金上涨态势在欧洲31个城市中处于领先地位。据预计的价格和租金走势，雅典有望成为2022年欧洲的商业地产之都！
 


希腊房产的投资价值与升值潜力有目共睹，吸引全球投资者纷纷入局，其中就包括投资眼光与能力俱佳的中国投资人。除了中远海运集团、复星集团等中国龙头企业扩大在希腊的投资之外，希腊的购房移民项目也备受中国个人投资者的欢迎。希腊官方最新数据显示，截止到2021年10月，希腊累计向全球27449位申请人（投资者及其附属家庭成员）签发永久居留许可，其中向中国投资者签发数累计19119份，占比69.7%！
 
希腊购房移民能够成为中国移民界的“网红”，除了房产投资性佳之外，还有什么优势呢？
 
低成本撬动欧洲绿卡
希腊购房移民25万欧元的投资门槛，是欧洲购房移民项目中要求最低的。此外，希腊购房移民对申请人没有语言、学历、资金来源要求，也没有居住要求限制！获批后，主申请人可以一家三代获得投资者永居身份，享受希腊教育、医疗、养老等福利，畅游欧洲。
 
国内外教育双向选择
子女获得希腊身份后，可以免费入读当地公立学校，亦可选择如美国社区学校、圣凯瑟琳学校、坎皮恩学校、雅典国际学校、圣劳伦斯学院、拜伦学院等希腊当地的优质国际学校。更低的教育成本享受高质量国际教育，希腊的国际学校的学生来自全球，大多采用对接欧美教育的IB、A-level课程，可以助力子女成为国际化人才，提升自我竞争力，还能跳板欧美名校。
另外，满足条件后，子女可以“华侨生”的身份回国参加华侨生联考，考试难度低、竞争人数少，申请985、211等国内高校更轻松。温馨提示：若想孩子成为华侨生需要尽早规划，避免错过报考时间！
 


购房移民利好政策多
众所周知，大多数移民国家对于随行子女的年龄都有要求，一旦子女超龄将无法续签。而希腊在这一点上更有优势，2020年12月希腊拟出台法案允许未成年人作为主申请人，父母则作为附属申请人，一同申请获投资者永居身份。另外，从2021年10月起，希腊推出新规，每位纳税人能向父母、子女及兄弟姐妹免税转让额度最高为80万欧元的资产与不动产，这意味着将有利于未来把房产传承给子女解决续签问题，也节省了办理的费用。
 
审批快流程轻松
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